Hypotheek tarieven

De tarieven van veel kosten waarmee je te maken krijgt bij het afsluiten van een hypotheek zijn belangrijk voor hetgeen je uiteindelijk zult moeten gaan betalen. Hypotheekverstrekkers hanteren veel verschillende tarieven. Door zoveel mogelijk op de diverse tarieven uit te sparen is het mogelijk je hypotheek zo laag mogelijk te houden.

De hypotheektarieven komen hier aan bod, met uitzondering van de rente. Zet op een rij waar je allemaal mee van doen gaat krijgen bij het afsluiten van een hypotheek. Doorgaans sluit je een hypotheek af op het moment dat je een huis koopt. Met betrekking tot de kosten van bepaalde diensten is het het meest voordelig om de hypotheek rond te maken als je een huis koopt.

De combinatie van hypotheek en aankoopakte zorgt ervoor dat de notaris lagere kosten berekent. Als je een hypotheek bij een notaris afsluit, bedenk dan dat zijn tarieven bespreekbaar zijn. Voor je de hypotheekaanvraag doet, is het goed te weten wat het rapport van de taxatie je zal gaan kosten.

De diverse instanties die voor taxaties voor hypotheken verrichten zullen daar allemaal andere prijzen voor vragen. De verschillende hypotheektarieven gelden ook voor banken. Over de tarieven van de afsluitprovisie voor een hypotheek is het dan ook steeds vaker mogelijk te onderhandelen.

Hypotheekaanbieders houden de kosten van hun diensten soms onduidelijk. De hoogte van de afsluitprovisie moet eigenlijk wel duidelijk zijn; bij een hypotheek gaat het tenslotte om een hoog bedrag.

Je kunt veel geld in je zak houden als je zoveel mogelijk onderhandelt bij het afsluiten van een hypotheek. Bedraagt je hypotheek bijvoorbeeld twee ton, dan kun je al snel duizenden euro�s in je zak houden.

Ben je ge�nteresseerd in informatie over hypotheek tarieven , neem dan de tijd om op de link te kijken in dit artikel.

Met een BKR registratie gelden voor een hypotheek hogere rentepercentages

Je komt links en rechts nogal wat verschillende rentepercentages tegen, als je op zoek bent naar een lening of hypotheek. Door alle verschillen in de aangeboden rentepercentages, zal uiteindelijk moeten gaan blijken wat er maximaal aan hypotheek of lening afgesloten kan worden. Ook zie je dat de rentepercentages voor een lening of hypotheek met BKR vermeldingen hoger zijn dan zonder BKR registraties. Het is vaak erg moeilijk om uit alle aangeboden rentepercentages de juiste hypotheek of lening te gaan kiezen.

Er is helaas niet onderuit te komen om aan te vangen een vergelijkingsopzet te maken met daarin de geldende rentepercentages voor een af te sluiten hypotheek. Het blijkt al snel dat de gepresenteerde rentepercentages, van zowel een hypotheek als van en lening, moeilijk met elkaar zijn te vergelijken. Veel openbare rentepercentages voor een af te sluiten hypotheek vallen bij het afsluiten hoger uit dan in de aanbiedingen.Het is daarom een goede zaak om voor het afsluiten van een hypotheek of een lening goed te kijken wat de voorwaarden zijn om in aanmerking te komen van de aangeboden rentepercentages. Je zult er al redelijk snel achter gaan komen dat bij de laag aangeboden rentepercentage de een veel hogere hypotheek zou kunnen krijgen. Hou dan ook bij de berekening van een maximale hypotheek rekening met de op jou van toepassing zijnde rentepercentages.

Daar vaak toeslagen toegepast kunnen worden op de gangbare rentepercentages voor een hypotheek, zoals bij het hebben van een BKR vermelding, zal de daadwerkelijk te betalen rente stukken hoger kunnen gaan uitvallen. Bij het toepassen van andere rentepercentages, meestal dus hoger, in en lagere hoofdsom van een hypotheek het resultaat. Daar in veel rekenprogrammas geen rekening is gehouden met BKR vermeldingen, zullen de rentepercentages voor een hypotheek vaak niet kloppen.

Het blijft een belangrijke zaak het aanbod van de geldige rentepercentages naast elkaar te leggen voordat je definitief een hypotheek gaat aanvragen. Vaak zul je er verstandig aan doen de rentepercentages door een hypotheekadviseur te laten toetsen om te bekijken of deze wel op jouw gekozen hypotheek van toepassing zijn.

Ben je ge�nteresseerd in informatie over een goedkope hypotheek , neem dan de tijd om op de link te kijken in dit artikel.

Een boot als onderpand op een hypotheek

Het blijkt nogal moeilijk te zijn om een hypotheek op een boot af te sluiten. Ook is het afhankelijk voor wat voor een boot je een hypotheek wenst af te gaan sluiten. Soms is het beter een financiering op je boot af te sluiten dan een hypotheek. Indien je een hypotheek op je boot gaat afsluiten zullen er ook zekerheidstellingen door de banken gevraagd gaan worden. Welke bestedingen mag je doen met het geld dat je middels een hypotheek op jouw boot hebt kunnen lenen?

Voor een hypotheek op een boot kun je niet bij elk bankkantoor binnen lopen. Je doet er dan ook verstandig aan om naar en adviseur te gaan die zich in hypotheken voor boten heeft gespecialiseerd. We zullen hier nu niet ingaan op de vele benamingen die je voor een boot kunt nemen. Natuurlijk is het belangrijk dat een boot waar en hypotheek voor aangevraagd gaat worden al staat ingeschreven in het register van schepen. Om uiteindelijk een hypotheek op je boot mogelijk te maken ben je verplicht om je de boot laten brandmerken en bij het kadaster teboekgesteld zijn.

Gewoonlijk zul je voor een hypotheek op en boot gelijk als bij andere soorten van hypotheekleningen zekerheden moeten geven. Vaak kan dan jouw boot voor deze hypotheek hiervoor gebruikt worden. Er zal een verschil zijn tussen een hypotheek te vertrekken op een geheel nieuwe boot en een hypotheek op een tweedehandse boot welke waarde men als uitgangspunt zal nemen.Uit een af te geven rapport van een taxateur zal dan moeten uitwijzen wat de dagwaarde en de executiewaarde bedragen. Bij sommige situaties zou ook kunnen worden uitgegaan van de waarde bij aanschaf van de boot. In sommige situaties in het zelfs mogelijk op de hypotheek anders dan met een boot zekerheid te geven.

Naast het aanschaffen van een boot kan de hypotheek ook gebruikt worden voor een grote opknapbeurt. Een hypotheek op een boot zal meestal over een langere periode uitgestrekt kunnen worden en ook nog eens geen verplichtingen hebben om vervroegde aflossingen te doen.

Om meer te weten te komen over de mogelijkheden van een hypotheek, kijk op Mijnadviseur.nl.

Rente voor hypotheken met BKR vergelijken

Er is nogal wat te besparen op je uitgaven die je iedere maand moet doen enkel door het aanbod van de hypotheek rente eens goed te bekijken.Wel zul je bij het gaan vergelijken van de hypotheek rente op zoek dienen te gaan naar alles dat hierover wordt aangeboden. Door daarnaast eens diepere onderzoeken te doen en het verschil in rente voor de verschillende aan een hypotheek te verbinden producten te vergelijken. Je kunt het eigenlijk niet geloven dat er zoveel mogelijkheden zijn om de nu geldende hypotheek rente te vergelijken.

Je kunt hiervoor op meerdere internetsites terecht om een beeld te krijgen welke hypotheek rente ja zoal kunt vergelijken. Je dient te achterhalen of men je probeert te lokken met extreem lage rentetarieven. Ook is het verstandig niet te snel in te gaan op gratis te ontvangen plasma televisies en dergelijke. Ook doe je er verstandig aan om eens naar de kwaliteiten van de verschillende aanbieders te kijken. In veel gevallen zal het vergelijken van hypotheek rente alleen mogelijk zijn door via het internet je persoonlijke gegevens te verstrekken die dan weer voor andere doeleinden gebruikt gaan worden. Het is dus wel een zaak om de nodige aandacht te besteden om niet zomaar overal jouw vertrouwelijke informatie achter te laten als je er niet alle vertrouwen in hebt. Door je persoonlijke informatie onnauwkeurig op niet te vertrouwen sites achter te laten zul je snel merken dat je opeens meer reclamedrukwerk of e-mails tegemoet ziet komen.

Ben je tijdens het vergelijken van de hypotheek rente eenmaal op de juiste plekken aangekomen dan zul je naar de aangeboden producten moeten gaan kijken. Het zal min af meer voor zich zelf spreken dat je de rente van een spaarhypotheek zul je niet moeten vergelijken met een hypotheek die aflossingsvrij is. Indien je een hypotheek zoekt met een BKR registratie dan moet je de rente niet vergelijken die van toepassing is voor een standaard hypotheek.

Het vergelijken van de hypotheek rente zal dienen te gebeuren met het in acht nemen van de executiewaarde ten opzichte van de aan te vragen hypotheeksom. Ga dan niet de rente van een hypotheek tot 125% executiewaarde vergelijken met een hypotheek tot 75% van de executiewaarde. Op veel plaatsen doet men de rente van hypotheken vergelijken op basis van NHG.


Om meer te weten te komen over het achterhalen van hypotheek rentetarieven, kijk op de link in dit artikel.

Hypotheek rente

Je zou op een makkelijke manier kunnen zeggen dat hypotheek rente is die rente die je zal moeten gaan betalen over de middels een hypothecaire lening opgenomen gelden. In de realiteit blijk dit moeilijker te zijn dan je eenvoudig weg kunt stellen. Het blijkt dat er veel verschillende vormen en soorten voor het berekenen van een hypotheek rente zijn. De verschillende soorten van hypotheken die je kunt afsluiten zijn dan ook weer belangrijk voor de rente die men toepast. Je hypotheek rente kan dan ook nog eens een andere toepassing hebben om uit te rekenen waarmee je alweer een verschil aantreft.

Vooral als je de hypotheek rente wil gaan vergelijken dan zie je door de bomen het bos niet meer. De hypotheek rente kan al verschillen door de opmerkingen van rente per jaar of de effectieve rente. Ga je de verschillen van deze hypotheek rente proberen te achterhalen dan is dat alleen al een klus. Dan kom je tegen de opmerkingen hypotheek rente per maand achteraf of per maand vooraf. Met de alsdan verkregen uitkomst over de te betalen effectieve hypotheek rente beginnen langzaam de duizelingen te komen. Als je het niet geheel snapt dan zal dat zeker niet aan jou liggen omdat je nog veel verder door kunt gaan met het ontrafelen welke hypotheek rente daadwerkelijk te voldoen zal zijn.

Dan krijg je te maken met de verschillende soorten en vormen van hypotheken die ook weer allemaal andere hypotheek rente toepassen. Wil je een spaarhypotheek of een levenhypotheek, de rentes zijn verschillend. Om nog eens enkele voorbeelden te geven die te volgen zijn, aflossingsvrije hypotheek of een annuiteiten hypotheek, hiervoor gelden dus weer andere tarieven van de te betalen hypotheek rente.

Dan krijg je te maken met het berekenen van de hypotheek rente uitgaande van een hoofdsom die onder bepaalde staffels van de executoriale waarde blijven. Het is niet onverstandig te laten bekijken of je NHG kunt krijgen en daarmee extra korting kunt ontvangen op de hypotheek rente. Met NHG ontvang je kortingen op de hypotheek rente die kunnen oplopen tot meer dan een half procent.



Wil je weten hoe je de laagste rentepercentages voor je hypotheek kunt krijgen, klik dan op de link in dit artikel.

Rente voor hypotheken met BKR vergelijken

Er is nogal wat te besparen op je uitgaven die je iedere maand moet doen enkel door het aanbod van de hypotheek rente eens goed te bekijken.Bij het vergelijken van de hypotheek rente ga je eerst eens zoeken op het totale aanbod. Zoek dan eens diep door en ga de rente van meerdere producten die met een hypotheek gecombineerd kunnen worden eens goed vergelijken. Je kunt het eigenlijk niet geloven dat er zoveel mogelijkheden zijn om de nu geldende hypotheek rente te vergelijken.

Je kunt hiervoor op meerdere internetsites terecht om een beeld te krijgen welke hypotheek rente ja zoal kunt vergelijken. Het is dan wel een zaak om er zo snel als mogelijk achter te gaan komen of je niet met een veel te lage rente ergens naartoe gelokt gaat worden. Het aanbod van extra te krijgen kadootjes en andere prullaria zal je verstand dan aan het denken moeten zetten om maar niet daarop in te gaan. Ook doe je er verstandig aan om eens naar de kwaliteiten van de verschillende aanbieders te kijken. Vaak zul je met het vergelijken van de hypotheek rente op sites uitkomen die uit zijn op het binnen halen van jouw gegevens. Pas dus heel erg goed op dat niet onnodig jouw persoonsgegevens worden achtergelaten op een plaats die je niet helemaal vertrouwd. Indien je niet nauwkeurig bent en wel jouw gegevens aan onbetrouwbare sites achterlaat zul je daar al snel achter gaan komen door de ontvangst van extra veel poststukken of meer berichten in je mailbox.

Als je bij het vergelijken van de hypotheek rente eindelijk de goede plek bent tegen gekomen is het een zaak om het product aanbod naast elkaar te gaan zetten. Het zal min af meer voor zich zelf spreken dat je de rente van een spaarhypotheek zul je niet moeten vergelijken met een hypotheek die aflossingsvrij is. Indien je een hypotheek zoekt met een BKR registratie dan moet je de rente niet vergelijken die van toepassing is voor een standaard hypotheek.

Tevens krijg je bij het vergelijken van de hypotheek rente te maken met verstrekkingen tot een percentage van de executiewaarde. Er is nogal een verschil als je de rente van een hypotheek tot aan 125% executoriale waarde gaat vergelijken met hypothecaire leningen die men doorgaans verstrekt indien die onder de 75% van de executoriale waardes blijven. Ook zul je er alert op moeten zijn dat men op veel plaatsen de hypotheek rente vergelijkt uitgaande van NHG.


Om meer te weten te komen over het achterhalen van rentetarieven van een hypotheek, kijk op de link in dit artikel.

Het verschil in maximale hypotheek berekenen voor aankopen of verbouwing van een huis

Alvorens je gaat overwegen een nieuw woning aan te schaffen is het niet verkeerd de mogelijkheden voor een maximale hypotheek te laten berekenen. Ga jij je dan ook weer afvragen bij wie je dan het beste terecht kunt en waar je dan zoal op dient te letten? Als je de maximale hypotheek hebt laten berekenen kun je weleens tot de conclusie komen dat je met een grondige aanpassing van je eigendomswoning er beter vanaf gaat komen.

Zodra je gaat besluiten om een andere woning te gaan aankopen zal in eerste instantie gekeken dienen te worden naar de te maken onkosten om de reeds in jouw bezit zijnde woning te gaan verkopen. Voordat je een maximale hypotheek gaat laten berekenen zul je op de hoogte moeten zijn van alle kosten die hiermee gepaard gaan. Tevens is het belangrijk om voor de start van een nieuwe aankoop de daarop betrekking hebbende kosten weet.

Je doet er verstandig aan om een maximale hypotheek te laten berekenen bij een onafhankelijk hypotheek adviseur. Let op of er mogelijkheden zijn om je reeds bestaande hypotheek mee over te nemen. Ook kan het vaak verstandig zijn om reeds aan je bestaande hypotheek gekoppelde verzekeringen in een nieuwe hypotheek in te laten bouwen. Dit kan dan gaan schelen in de resterende looptijden plus zal er geen nieuwe keuring bij een arts te gebeuren. Het zal nimmer een verstandige keuze zijn om een maximale hypotheek vernieuwd te laten berekenen zonder rekening te houden met een reeds lopende hypothecaire lening. Let ook op vaak dubbele kosten indien je een overbruggingshypotheek moet gaan afsluiten. Vaak vergeet men de veelal dubbel te betalen hypotheekrente of andere kosten bij het berekenen van een maximale hypotheek.

Als er mogelijk een verbouwing aan je huis kan gebeuren dan doe je er zeker verstandig aan hiervoor een maximale hypotheek te laten berekenen. In veel gevallen zal dan de mogelijkheid aanwezig zijn een aanvulling op de reeds bestaande hypotheek te laten verstrekken. Je kunt dan zeker uitsparen de twee keer niet te behoeven voldoen van kosten voor de makelaars. Daarnaast bespaar je de kosten voor de notarissen en provisies voor de af te sluiten hypotheken uit. Bij het grondig verbouwen van je huis zijn deze te maken kosten allemaal niet te voldoen. Door op deze manier de maximale hypotheek te laten berekenen zul je versteld staan van de extra bestedingsmogelijkheden.


Om meer te weten te komen over het krijgen van de maximale hypotheek, of hoe je jouw maximale hypotheek kunt berekenen, kijk op de link in dit artikel.

Met een onderpand kun je de laagste rente bedingen

Bij de wens om een lening te gaan afsluiten is het verstandig eerst te gaan zoeken naar de laagste te betalen rente. Door het groot verschil in kredietvormen is het een intensief speurwerk nodig om erachter te komen op welk krediet de laagste rente van toepassing is. De hoofdsom van een af te sluiten lening zal ook mede de afhankelijkheid van de te betalen rente bepalen. Indien je een bank eventueel een onderpand kunt geven zal dat nogal kunnen schelen.

Door de vele vormen van kredieten is het ook niet makkelijk om ineens de laagste rente in beeld te krijgen. Het is wel verstandig te starten met een opzetje te maken van de aangeboden rentepercentages. Bekijk dan de soorten leningen en de daarop van toepassing zijnde laagste rente.

Het scheelt nogal of je een eigendomswoning wenst aan te schaffen of af en toe rood wenst te staan op je bankrekening. Je zult in eerste instantie moeten gaan kijken welk soort krediet het beste is voor jouw financieringsbehoefte. Als je een doorlopend krediet of een persoonlijke lening wenst af te sluiten dan ga je op zoek naar de laagste rente in dat segment. Vaak is de keuze voor een extra hoog limiet goed om een lagere rente te ontvangen. Past bij jou kredietlimiet een persoonlijke lening het beste dan moet je wel ermee rekenen dat bij een vervroegde inlossing boetes in rekening gebracht kunnen worden. De laagste rente zal nimmer van toepassing zijn op een af te sluiten krediet bij postorder bedrijven of creditcard organisaties. De mogelijkheid om op je bankrekening in het rood te kunnen staan geeft niet de laagste rente zoals een doorlopend krediet wel kan geven.

Het aan de bank geven van een zekerheid maakt het mogelijk om de laagste rente aangeboden te krijgen. Boten kunnen goede onderpanden zijn op te verstrekken leningen waardoor je de laagste rente op sommige soorten leningen kunt bedingen. Als je in het bezit bent van een eigen huis met een ruime overwaarde zal het krijgen van de laagste rente voor een hypotheek zeker niet uitgesloten zijn.

Op het moment dat je de laagste rente wilt, of het nou voor een krediet is of de laagste rentestanden voor een hypotheek, kijk op de link in het artikel.

2e hypotheek

Bij het afsluiten van een 2e hypotheek is het een zaak om goed te letten op de totale looptijd van deze hypotheekvorm. Het is nogal belangrijk waar je de uit de 2e hypotheek opgenomen middelen aan zult gaan uitgeven. Afhankelijk van waaraan je het geld uit de 2e hypotheek gaat uitgeven is de rente wel of niet fiscaal aftrekbaar. Het kan interessant zijn om je hypotheekakte uit de kast te halen om eventuele mogelijkheden van heropname te bekijken.

Als het uit te geven geld dat uit een 2e hypotheek opgenomen gaat worden is de uitbreiding van je huis gaat zitten dan zijn looptijden van 25 jaar en langer verantwoord. Bij het besteden van de opgenomen gelden aan het verbeteren van de eigen woning dan dien je rekening te houden met de vervangingstermijn. Indien je bijvoorbeeld een andere keuken wenst te plaatsen dan moet je rekening houden dat je dat over 10 jaar misschien weer wil doen. De 2e hypotheek zul je dan gaan afsluiten met een 10 jarige looptijd. Voor andere bestedingsdoelen let je op tussenliggende looptijden van een 2e hypotheek.

Er bestaat tevens de mogelijkheid een 2e hypotheek af te sluiten om een caravan of woninginrichting aan te gaan schaffen. Dan heb je het over zogenaamde consumptieve besteding van de 2e hypotheek. Hier dien je rekening te houden de looptijd van de 2e hypotheek af te stemmen op de vervangingsduur van de aangeschafte goederen.

Mocht er sprake van zijn dat je de 2e hypotheek gaat afsluiten om aan consumptie goederen te besteden dan dien je tevens rekenschap te houden met het niet voor fiscale afstrek in aanmerking komen van de te betalen rente. Je bruto lasten zijn dan ook je netto lasten. Dus hier is het vooral op te letten de looptijd zo kort mogelijk te houden.

Vaak is er ruimte in de akte van de al lopende 1e hypotheek. Dit zou kunnen indien het uitstaande hypotheekbedrag is gelegen onder het bedrag dat is ingeschreven voor je lopende hypotheek. Mocht dit zo zijn dan is het verstandig om de gelden voor een 2e hypotheek hieruit op te nemen.

Wil je meer weten over een 2e hypotheek en alle voor- en nadelen hiervan, kijk op het artikel in de hyperlink om hier wat verder op in te gaan.

Tweede hypotheek

Indien je verbouwingen in je huis wil gaan uitvoeren is de tweede hypotheek een van de mogelijke financieringsvormen. Naast de woningfinanciering kan een tweede hypotheek ook een consumptief bestedingsdoel hebben. Waar je een tweede hypotheek het beste kunt afsluiten blijft altijd maar weer de vraag.

Het verbeteren aan je woning kun je ook financieren met een doorlopend krediet of een persoonlijke lening. Een groot voordeel is dat er dan geen verplicht bezoek aan een notaris afgelegd behoeft te worden. Mocht je het voornemen hebben binnen een afzienbare periode het geleende geld terug te willen betalen dan is een tweede hypotheek niet de meest geschikte financieringsvorm. Een doorlopend krediet kan dan een goed alternatief zijn voor een tweede hypotheek omdat je zonder boetes snel kunt aflossen. Door het niet behoeven te betalen van een provisie bij het afsluiten alsmede besparing van notariele kosten behaal je een mooie besparing. Je zult dan wel een hogere rente dienen te betalen als bij een tweede hypotheek maar dat zul je dan weer snel terug gaan verdienen.

Indien je het te financieren bedrag over een langer tijdsvak nodig hebt is het wel een zaak om goed alle mogelijkheden te bekijken. Het kan verstandig zijn eens je bankinstelling te bezoeken waar je 1e hypotheek destijds is ondergebracht om een aanbieding te vragen voor de gewenste tweede hypotheek. Vaak zullen bankinstellingen een opslag op de rente toepassen omdat de tweede hypotheek dan zal worden ingeschreven boven een elders lopende 1e hypotheek. De renteverschillen die daardoor ontstaan kunnen zo groot zijn dat je alsnog de keuze maakt voor de bank van de 1e hypotheek.

In de actuele financiele markt is een ontwikkeling gaande waardoor je voordeliger een nieuwe hypotheek kunt afsluiten en gebruik kunt maken van de nieuwste NHG normen. In plaats van een tweede hypotheek met een hoog rentepercentage sluit je dan een nieuwe hypotheek af tegen voordelige voorwaarden. Laat je eens een advies uitbrengen door een van de vele erkende adviseurs in hypotheken inzake een af te sluiten tweede hypotheek. Deze kan dan bekijken wat voor jou voordeliger is.

Om meer te weten te komen over een 2de hypotheek of de alternatieven daarvoor, kijk op het artikel via de hyperlink.

Een hypotheek afsluiten met een BKR melding

Er zijn diverse mogelijkheden om met een negatieve registratie bij het BKR toch nog een hypotheek te kunnen aanvragen. Je zult een onderzoek moeten doen naar de verstrekkers van hypotheken voor mensen die een negatieve BKR vermelding hebben. Afhankelijk van welke BKR coderingen op jouw naam staan kun je bij bepaalde instellingen terecht. Uiteraard maakt het wel uit of de BKR registratie inmiddels is hersteld. Bij bepaalde BKR coderingen zal zelfs geen mogelijkheid zijn om een nieuwe hypotheek af te sluiten.

Een zoektocht onder de verschillende hypotheekbanken zal uitwijzen dat je bij enkele banken voor een hypotheek terecht kunt ondanks het hebben van een negatieve BKR registratie. Ook is het vaak mogelijk om bij je eigen bankinstelling geholpen te worden. Dit zal het geval zijn indien je een kleine achterstandsvermelding hebt en je verplichtingen alsnog bent nagekomen. Er zal dan een correctie melding bij het BKR gedaan moeten zijn. Wel dien je dan bij je bank duidelijk te overleggen hoe het is zover is kunnen komen. Door het afgeven van een plausibele verklaring kun je mogelijk alsnog een gunstige hypotheekaanbieding ontvangen met je opgelopen BKR codering. In veel gevallen zul je er niet aan ontkomen om toch op zoek te gaan naar bancaire instanties die zich specialiseren in het verstrekken van hypotheekleningen aan mensen die BKR coderingen hebben opgelopen. Met een zwaardere BKR vermelding zal ook een zwaardere norm tellen voor de toe te passen voorwaarde en rentetarief.

Hou er in ieder geval rekening mee dat bij de instanties die zich toeleggen op hypotheekverstrekking met BKR vermeldingen de in rekening te brengen rente voor een hypotheek een stuk hoger zullen liggen. Ook zal dan op een te verstrekken BKR hypotheek vaak geen maximale hypotheek afgesloten kunnen worden. De verstrekkingsnorm voor dit soort hypotheken zal in de regel een stuk lager liggen en je daardoor dus ook een stuk minder dan 125% van de executiewaarde kunt financieren.

Indien er in het verleden leningen of hypotheken als onbetaald gebleven zijn gemeld bij het BKR dan kun je een nieuwe hypotheeklening wel vergeten. Ook bij de op BKR gespecialiseerde banken zul je dan bot vangen op je hypotheek aanvraag.


Als je meer wilt weten hoe je een hypotheek kunt oversluiten zonder BKR registratie, kijk op de hyperlink voor een artikel.

Actuele Hypotheek Rente

Probeer een ruime periode voordat je voornemens bent een wijziging in je hypotheek aan te brengen de stand van de actuele rente in kaart te brengen. Mocht je op korte termijn overwegen een hypotheek te gaan afsluiten voor het kopen van een eigen woning dan doe je een verstandige zet de actuele rente alvast in kaart te brengen. Het is niet alleen een zaak de actuele rente van het hypotheekaanbod te gaan volgen maar ook de ontwikkeling van de fondsrendementen voor aan hypotheken te koppelen beleggingsproducten. Door het groot aantal pakketjes met beleggingsproducten dien je de actuele rente op de juiste manier door te berekenen.

Het is dus een zaak goed te letten op het product dat bij de actuele rente past. Er zal in eerste instantie gekeken worden welke hypotheek je gaat kiezen voordat de actuele rente bijgehouden kan gaan worden. Ga je eerst eens concentreren op de verschillende hypotheekvormen. Zodra je weet welke hypotheekvorm je wenst af te gaan sluiten dan is het verstandig eens te letten op de rendementen welke op verschillende fondsen zijn te halen. Het rendement van de mogelijk aan de verschillende hypotheken te koppelen fondsen is van groter belang dan men in de regel denkt. Het is dat je bij een hoger fondsrendement zelf minder behoeft in te leggen om je hypotheek af te lossen. Hierdoor is de actuele rente van de beleggingsfondsen om aan een hypotheek te verbinden een belangrijke zaak.

Ook zal het niet zoveel uit gaan maken of je de wens hebt je hypotheek te gaan oversluiten of dat je wenst je hypotheek te gaan verlengen. Er zitten verschillen in de actuele rente die zal afhangen hoe duurzaam je de te kiezen beleggingsproducten zult samenstellen. Bij de opgave van de actuele rente op beleggingsproducten gaat men uit van hetgeen geprognotiseerd is op historisch behaalde rendementen. Verlies nooit uit het oog dat een rendement dat men in het verleden heeft kunnen realiseren nimmer als rendement voor de toekomst gegarandeerd kan worden.

Door het maken van keuzes voor een zo neutraal als mogelijke mix aan fondsen hou je de afdekking zo goed als mogelijk is de hand. Hierdoor zul je grotere kansen hebben door de actuele rente op het einde mooie resultaten re realiseren.



Wil je de actuele hypotheekrente weten en meer over hypotheken lezen? Kijk dan op de hyperlink voor een interessant artikel.

Bereken gunstige rente voor hypotheken

Het zal niet voor een ieder even makkelijk zijn om de rente op hypotheken goed uit te rekenen. De aangeboden variaties maken het ontzettend moeilijk om een juiste keuze te maken. Zo zijn er toch nog wel veel verschillen tussen de rentes op hypotheken onder de hypotheek aanbieders. Ook zie je dat men nogal wat verschil kan zitten tussen de gepubliceerde reken tabellen dat je alleen daarvoor al een cursus zou moeten volgen. Kijk ook goed naar een eventueel te verkrijgen korting zoals aangeboden op bepaalde projecten of een af te geven bankgarantie en zelfs mogelijk omdat je tot een bepaalde beroepsgroep behoort.

Doe voor jezelf een gericht onderzoek naar de te krijgen rente op de hypotheken onder de veel zichzelf als beste presenterende hypotheekinstellingen. Hiervoor zul je zelf wel in staat zijn om een aantal overzichten naast elkaar te zetten. Zorg dat je ook inzicht gaat krijgen van het aanbod van hypotheeksoorten naast de gegevens van de geldverstrekkers. Het zal je misschien niet zo verbazen dat dan op het overzicht met rente voor hypotheken steeds weer een andere geldverstrekker de bovenste plaats inneemt. Je zult er dan niet aan ontkomen om de gegevens op jouw lijsten verder uit te diepen en naar andere verschillen te gaan kijken van de aangeboden rente in de diverse hypotheken .

Je zult er echt goed aan doen een kritisch vergelijk te maken uit alle aanbiedingen. Start eenvoudig en stel overzichten op met daarin de rente van de verschillende hypotheken. Indien je een berekening wenst te maken van de te betalen rente voor een tophypotheek dan zul je de tabellen die gaan tot een executiewaarde tot 125% moeten kiezen. Heb je wat eigen geld en kun je genoegen nemen met iets minder dat een tophypotheek dan kies je de tabel voor 110% van de executiewaarde. Naar mate je een minder hoge hypotheek nodig hebt kun je dan verder dalen in de overzichten voor rente van hypotheken voor executie waardes van onder de 60% tot aan 100% van de executiewaarde van een woning.

Er zal nu een moment aanbreken om uitsplitsingen te maken die weer dieper op de materie ingaan. In de verschillende rentetabellen kom je steeds weer een andere factor tegen die van invloed is op de rente van de aangeboden hypotheken. Denk aan in rekening te brengen renteopslagen indien je valt voor de keuze van een spaarhypotheek. Dit soort toeslagen zijn eveneens van toepassing op beleggingshypotheken. Naast de verschillende toeslagen zijn ook interessante kortingen te krijgen op de rente voor hypotheken indien je voor NHG in aanmerking kunt komen. Na alle genoemde combinaties kun je dus met NHG nog een extra korting krijgen op de rente van veel verschillende hypotheken.


Wil je meer weten over de beste manier om een lage rente hypotheek te kunnen krijgen, dan is er een uitstekend artikel gepubliceerd op Mijnadviseur.nl.

Hypotheekrente vergelijk

Er zijn veel manieren waarop je een hypotheekrente vergelijk kunt maken van de actuele rentestanden. Alvorens je aan de slag gaat om een hypotheekrente vergelijk op te stellen zul je dienen uit te zoeken welke hypotheekvorm voor jou het meest geschikt is. Het is een verschil of je op zoek bent naar de goedkoopste hypotheekrente of op zoek bent naar een lening omdat je met BKR vermeldingen zit. Als je een vergelijk van de hypotheekrente gaat maken zal daar iets anders uitkomen als bij een vergelijk van de maximaal haalbare hypotheek. Een groot deel van de hypotheekaanbieders bieden je mogelijkheden om zelf een toets te maken voor een maximale hypotheek verstrekking. Op het moment dat je voornemens bent je lopende hypotheek te gaan oversluiten is een hypotheekrente vergelijk eigenlijk niet over te slaan.

Je kunt meerdere hypotheekrentes vergelijken via verschillende zoekopdrachten op het internet. Dan zul je vak van verbazing staan te kijken naar de grote hoeveelheid sites en de complexe manieren om een hypotheekrente vergelijk te kunnen maken.. Je zult dan ook alle pogingen in het werk moeten stellen en goed moeten bekijken of alle relevante invoervelden correct worden gevuld om dan pas een correct hypotheekrente vergelijk op je beeldscherm te kunnen krijgen. Je zult dan vaak zien dat bij het verder invullen van de gestelde vragen het renteaanbod in veel gevallen niet in overeenstemming zal zijn met het eerder gemaakt hypotheekrente vergelijk. Dat zou dan wel eens een doorslag gevende reden voor je kunnen zijn om op zoek te gaan naar erkende hypotheekadviseurs om daar te verzoeken je bij te staan met het opstellen van een betrouwbaar hypotheek vergelijk. Je zult dan wel gelijk met meer vragen geconfronteerd worden maar daarop zal een hypotheekrente vergelijk wel betrouwbaarder zijn.

Je zult bij een hypotheekadviseur ook gelijk dienen te vermelden dat er BKR registraties op je naam staan. Dan kan gelijk bekeken worden hoeveel invloed dit heeft op het hypotheekrente vergelijk. Bij de meeste hypotheekverstrekkers zul je dan totaal onacceptabel zijn.

Het is vooral verstandig een goed naar een hypotheekrente vergelijk te kijken indien je voornemens bent tot het aangaan van een maximale hypotheek. Het is bijna schrikken als je ziet dat er erg grote verschillen zijn in hypotheekrentes bij het vergelijk van hypotheekrente als je wenst je hypotheek te gaan oversluiten.

Wil je meer weten over hoe je de goedkoopste hypotheekrente kunt krijgen? Kijk dan op Mijnadviseur voor meer info.

Variabele rente

Indien men spreekt over een variabele rente dan gaat het over leningen waarbij de rente niet voor langere tijd vaststaat. Tussen de aanbiedingen van hypotheken en overige kredieten lokken de aanbieders met lage rentetarieven. Vaak zijn dit tarieven voor geldleningen met een variabele rente. Het is een zaak om voor je beslist om gebruik van zo een voordelig aanbod te gaan maken je zeker de van toepassing zijnde voorwaarden gaat bestuderen. Het kiezen van een variabele rente kan nogal en groot verschil uitmaken als je een hypotheek gaat uitkiezen. Bij meerdere soorten kredieten is het gewoon onmogelijk om een variabele rente uit te kiezen. Het voordeel van het momenteel laag staand euribor rentetarief zal niet door iedere financiële instelling aan de klant worden gegeven.

De variabele rente op kredieten en hypotheken zal voor consumenten betekenen dat het rentepercentage maandelijks of per kwartaal door de bank aangepast gaat of kan worden naar de actuele rentestand. Je zult van de betreffende bankinstelling tegen het eind van de aflopende rentevast periode op de hoogte gebracht worden van de in de nieuwe periode van toepassing zijnde rente. Zonder verdere tussenkomst of inspanningen van jouw kant zal dus geheel vanzelf het rentetarief aangepast worden in de gepubliceerde rente. Het aanpassen van de rente gaat dus geheel automatisch.

Daar er veel concurrentie is bij de geldverstrekkers en hypotheekinstanties zal men het variabele tarief vaak gebruiken om je met een lage rente te lokken. Het rentevoordeel bij de keuze van een variabele rente ten opzichte van het langer vast zetten van het rentepercentage is in veel gevallen erg groot. Naast het rentevoordeel door het kiezen voor een variabele rente kun je daarboven ook het rentevoordeel meenemen als je kiest voor Nationale Hypotheek Garantie.

De voorwaarden voor leningen en hypotheken kunnen erg verschillend zijn. In veel gevallen zullen de financiële instellingen uitgaan van het euribor tarief. De klanten dienen dan ook verschillende opslagen bovenop het tarief te voldoen voordat je exact uitkomt op de daadwerkelijk te betalen variabele rente. Op het moment zijn de rentestanden binnen de financiële markten historisch laag doch nagenoeg de gehele bankwereld misbruikt de variabele rente als extra bron van inkomsten. Dit kun je zien omdat met het verlagen van de variabele rente bij de Europese Centrale Bank bij de meeste banken deze verlaging niet is terug te vinden in de aan hun klanten in rekening te brengen tarieven.


Wil je meer weten over het afsluiten van een aflossingsvrije hypotheek met variabele rente, kijk dan op Mijnadviseur voor meer info.

Waarvoor heb je een hypotheekadviseur nodig

Op het moment dat je op zoek gaat naar een hypotheekadviseur is het een zaak om dan in ieder geval te zoeken naar een adviseur die erkend is om in hypotheken te adviseren. Je kunt bij veel adviserende instanties terecht waar hypotheekadviseurs werkzaam zijn . Er zijn veel voorbeelden denkbaar waar het onmogelijk is om geen hulp van een hypotheekadviseur in te roepen. Of het nu gaat voor het kopen van een huis of dat je geld wil gaan lenen om een woonark te kopen. Daarnaast zal een hypotheekadviseur jou ook graag helpen met het opstellen van een overzicht van jouw reeds lopende financiële lasten. Zo zal er ook gedacht moeten worden aan een duidelijke opsomming van inkomsten en in toekomst te verwachten pensioenuitkeringen, zodat ook in de toekomst aan alle verplichtingen voldaan kan worden.

Er zijn diverse mogelijkheden om naar een hypotheekadviseur te gaan zoeken. Tijdens een zoektocht op internet zul je al snel meerdere adviseurs kunnen vinden. Vraag ook eens aan de mensen in jouw omgeving of er ervaring is opgedaan met een hypotheekadviseur. Vaak zijn ook in jouw regio kantoren met een deskundig hypotheekadviseur in dienst. Verder zijn ook hypotheekadviseurs te vinden in bankkantoren en bij de assurantietussenpersoon alsmede bij meerdere makelaarskantoren.

Zorg dat je bij je zoektocht naar een hypotheekadviseur niet nalaat om vooraf op papier te laten zetten welke kosten je voor het adviseren zult moeten gaan betalen. Deze vraag zal je echt moeten stellen voordat met een advies is gestart. Bij de meeste hypotheekadviseurs komen de verdiensten uit de provisies op het afsluiten van verschillende producten. Tot op heden was dit de veelvuldigste beloningsvorm. Tegenwoordig kunnen er ook afspraken gemaakt worden om een advies tegen een vaste prijs of een af te spreken uurvergoeding te geven.

Je zult altijd dienen zorg te dragen op het compleet te overleggen alle gegevens met betrekking op je inkomen. In veel gevallen kan dit een omvangrijke klus zijn en minder makkelijk zijn dan gedacht. Naast de momenteel te ontvangen inkomsten zal ook duidelijk naar de verwachtingen van de toekomstige pensioenuitkeringen gekeken dienen te worden.



Wil je gratis hypotheek advies en feiten te weten komen over hypotheken? Kijk op Mijnadviseur.

Hoeveel hypotheek

Met regelmaat blijf je bij jezelf afvragen hoeveel hypotheek je op een verstandige manier kunt afsluiten. Als je al eerder een hypotheek op je huis hebt afgesloten zou je weleens willen weten hoeveel je met een 2de hypotheek zou kunnen opnemen. Het is nu juist een periode waarin de indruk wordt geschapen moeilijk in aanmerking te komen voor een hypotheek. Vrienden en kennissen blijken ook met onverkoopbare woningen te zitten. Ook blijken er steeds vaker mensen met perikelen te zitten van verschillende BKR noteringen en daarom moeite hebben met het aanvragen van een hypotheek. Het hebben van een terugkomend en vast inkomen is een belangrijk uitgangspunt om te kunnen berekenen hoeveel hypotheek jij kunt krijgen. Bij het bepalen om voor een hypotheek in aanmerking te komen zal tevens gekeken worden naar een BKR registratie zonder negatieve coderingen. Daarnaast dient de waarde van de aan te kopen woning in het te financieren plaatje passen.

De aanschaf van een eventuele nieuwe woning is nog in een oriënterende fase bij jou. De voorraad woningen zie je steeds groter worden. Je ziet dat de vraagprijzen voor de te koop staande woningen alsmaar lager aan het worden zijn. je zult bij jezelf de vraag kunnen stellen of nu dan het moment is aangebroken de woningen tegen de goedkoopste prijs aan te schaffen. Het is nu dan ook een zaak om bij de dalende prijzen van woningen eens een berekening te maken voor hoeveel hypotheek je nu zo kunnen verkrijgen. Misschien kun je nu minder hypotheek krijgen dan een halfjaar geleden. Door het dalen van de huizen prijzen zou je toch een voor jou geschikte woning kunnen aanschaffen.

Op het moment doen verkopers van huizen er alles aan hun woning zo snel als mogelijk te verkopen. Het is dan ook aan de koperskant van belang om snelle besluiten te kunnen nemen waarop verkopers akkoord kunnen gaan met en lager en definitief bod. Momenteel blijken er zelfs systemen te zijn waar woningen in 1 week worden verkocht. Zorg dat je woningen gaat bezichtigen en doe een aanvaardbaar bod. Omdat je al weet hoeveel hypotheek je kunt krijgen kan het mogelijk zijn op korte termijn een woning te gaan betrekken.

Om deze redenen is het belangrijk om reeds vroeg uit te laten rekenen hoeveel hypotheek mogelijk is. Je kunt dan slagvaardig in deze kopersmarkt je slag slaan. Door het ontbreken van achterstandsmeldingen in het BKR is de berekende hypotheek te krijgen en het kopen van een eigen huis een mogelijkheid geworden

Wil je meer weten over hypotheken of hoe je een hypotheek vergelijking moet maken, kijk op Mijnadviseur.nl.