Een Limburgse makelaar heeft een nieuwe manier van woningen verkopen geïntroduceerd. Doelstelling van het systeem: huis verkopen in 1 week. Je zou zeggen dat het een tikfout was, maar 1 week is echt het doel van dit systeem.
De eerste reactie is meestal scepsis. Want hoe kan zoiets? Het geheim? Betere, structurelere en meer gerichte marketing. Althans, dat is wat de makelaar zegt. Maar is het niet allemaal een gehypet verhaaltje? Marketing kan toch niet het enige zijn waar alles om draait bij woningverkoop? Is het echt alleen maar te doen om het vinden van de juiste kopers?
Het heeft er alle schijn van. Want volgens cijfers van de makelaar zijn 8 van de 11 woningen die met dit systeem zijn gedaan ook echt verkocht. Er is al over geschreven door grote media. Maar hoe kan het dat er meer bezichtigingen in 1 weekend komen als normaal in 6 maanden met deze methode?
Volgens de Topmakelaars draait alles om demografische marketing. Vrij vertaald, ze vinden een doelgroep die de woning zou kunnen betalen en richten de marketing daarop. Op die manier komt de juiste aanbieding bij de juiste mensen. Daarnaast wordt alle promotie gericht op 1 weekend. Op die manier duwen ze dus alle aandacht voor de woning in 1 korte tijdsspanne.
Vooral in de huidige slechte markt krijgt dit idee veel aandacht. Creativiteit was niet noodzakelijk voor makelaars toen alles geweldig liep. Er blijft weinig anders over voor makelaars door de stug dalende huizenprijzen. Ook bezichtigingen nemen af, waardoor er minder biedingen komen voor woningen. Makelaars voelen de hete adem van de economische crisis in hun nek hijgen, ondanks zogenaamd positieve geluiden van analisten. Branche organisaties weten ook niet wat ze nou moeten doen en waar ze het moeten zoeken.
Makelaars hebben geen andere keus dan een oplossing te vinden. Uiteindelijk komt het neer op creativiteit in de marketing van een huis. In de markt van nu is het zo goed als onmogelijk om een woning nog binnen afzienbare tijd te verkopen op de gewone manier.
Als je meer te weten wilt komen over een woning snel verkopen, kijk op www.topmakelaars.com
Abonneren op:
Reacties posten (Atom)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten