Uitspraken als �ik vind het niet eenvoudig erachter te komen wat mijn maximale hypotheek is� zijn niet van de lucht. Aanbieders komen toch regelmatig met one-liners die aansporen tot het berekenen van de maximale hypotheek of tot het doen van een rentevergelijking voor hypotheken. Je merkt dan, al gegevens invullend, dat het niet eenvoudig is om je hypotheek te berekenen.
Op welke manier reken je uit wat je hypotheek kan zijn wanneer je genoteerd staat bij het BKR?Welke basis gebruikt moet worden bij de renteberekening voor een hypotheek is ook een belangrijk aspect. Het berekenproces voor een maximale hypotheek kan zorgen voor irritaties als blijkt dat de verstrekker van de hypotheek er net even andere acceptatienormen op na houdt. Om de maximale hypotheek te kunnen berekenen zul je ook de rente voor hypotheken moeten vergelijken.
De maximale hypotheek wordt hoger naarmate de rente die betaald moet worden over de hypotheek lager wordt. De rente die je betaalt over een hypotheek is dus onmisbaar wanneer je wilt weten wat je maximaal aan hypotheek kunt afsluiten.Houdt , wanneer je van achter je computer de berekening maakt, steeds in gedachten �de maximale hypotheek voor de huidige situatie�.
Een adviseur kan je vertellen hoeveel je maximaal aan hypotheek kunt afsluiten als je deze berekening zelf lastig vindt. Wat het maximum aan hypotheek is in geval van een overbruggingskrediet, is ook niet eenvoudig uit te rekenen.Spaar jezelf de moeite van het maken van een eigen berekening en laat dit door een erkend professional doen.
Standaard tabellen zullen je niet veel kunnen helpen als je een hypotheekberekening wilt maken waarbij je de huidige hypotheek verhoogt. In geval van mogelijke verhoging van de hypotheek is het raadzaam een opslag op het rentetarief in te calculeren. De acceptatienormen voor een hypotheekverhoging verschillen van die van een reguliere hypotheek en daardoor zijn de tarieven die je moet gebruiken bij je berekening lastig in het openbaar te vinden.
Bij het merendeel van de banken zijn deze zelfs gehuld in geheimzinnigheid en zal je het advies krijgen een adviseur de berekening te laten maken.Op jouw vraag aan de bank, hoeveel hypotheek kan ik krijgen, komt dan ook de vraag terug over de waarde van jouw woning.Je kunt je hypotheek tot een andere categorie voor acceptatienormen laten behoren als je weet wat de executiewaarde is.
Dat is een veel vergeten onderdeel dat wel van belang is om bij het berekenen van een hypotheek mee te nemen.Het is mogelijk dat een lagere rente geldt, omdat er niet meer geleend wenst te worden dan 90% van de executiewaarde en de renteberekening een tophypotheek als basis heeft.Omdat de te betalen rente minder hoog is, zal de hypotheek die maximaal afgesloten kan worden en die berekend wordt met hetzelfde inkomen, veel hoger uitvallen.Als je een BKR vermelding hebt, bereken je makkelijker een haalbare hypotheek als er een overwaarde is.Bereken je een hypotheek met een BKR vermelding dan moet je er rekening mee houden dat oversluiten dan weer een stuk moeilijker zal zijn.
Meer weten over hypotheek berekening, lees er meer over op de link in dit artikel.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten